中共眉山市委黨校遷建項(xiàng)目（EPC）-3標(biāo)段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程

第一章  招標(biāo)公告

1. 項(xiàng)目情況及范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：中共眉山市委黨校遷建項(xiàng)目（EPC）-3標(biāo)段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程  

1.2 項(xiàng)目業(yè)主：眉山市東岸投資開發(fā)有限公司                  

1.3 工程地址：眉山市東坡區(qū)崇禮鎮(zhèn)          

1.4 工程概況及招標(biāo)范圍

①工程概況：新建建筑面積約 90000 ㎡。新建報(bào)告廳、綜合樓、教學(xué)樓、圖書館、校史館、體育中心、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、食堂、學(xué)員宿舍、專家樓、人才公寓、地下車庫(kù)、輔助用房等建筑、安裝及裝飾裝修， 連接道路，配套建設(shè)智慧校園、校園文化、校園景觀、古堰及山體綠地、配套設(shè)備設(shè)施等。

②本標(biāo)段招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目總承包單位設(shè)計(jì)圖紙及施工合同范圍內(nèi)的所有：包含不限于3標(biāo)段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程（含簽證變更）等全部施工內(nèi)容：

（1）除強(qiáng)夯地基、樁基、土石方工程、人工撿底、地下室磚胎膜、墊層、混凝土工程（含二次結(jié)構(gòu)工程及設(shè)備基礎(chǔ)）、鋼筋工程、模板工程制安、腳手架搭設(shè)安拆、植筋及砌體工程；電梯、廚房設(shè)施、弱電、泛光照明、禮堂座椅、暖通（空調(diào)部分）、舞臺(tái)機(jī)械、燈光、音響、LED舞臺(tái)專用設(shè)備以外的所有裝飾裝修、安裝工程施工。

（2）工程變更部分和工程增加部分。

（3）滿足竣工驗(yàn)收要求的其它工程項(xiàng)目。

（4）標(biāo)段區(qū)域及附近所含道路范圍內(nèi)安全文明施工以及其他零星工程；場(chǎng)內(nèi)加工場(chǎng)、堆場(chǎng)、庫(kù)房等臨時(shí)設(shè)施布置；勞務(wù)工住宿費(fèi)用；垂直運(yùn)輸機(jī)械基礎(chǔ)制安等全部勞務(wù)費(fèi)用（包括不限于塔吊、施工電梯、吊籃等）；

（5）工程保險(xiǎn)費(fèi)用、工程檢測(cè)費(fèi)用、人防檢查驗(yàn)收費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、相關(guān)資料費(fèi)、生產(chǎn)區(qū)和民工生活區(qū)的水電費(fèi)、辦公區(qū)各自的水電費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用。

2.項(xiàng)目情況簡(jiǎn)述

2.1 招標(biāo)控制價(jià)：本標(biāo)段含稅約為：11137.7689萬(wàn)元，不含稅約為10218.1366萬(wàn)元。

2.2 計(jì)劃工期：90日歷天。

2.3 招標(biāo)人的總承包合同計(jì)價(jià)原則與方式：采用2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及配套文件。

2.4 工程價(jià)款支付：

1、每月計(jì)量支付一次（上月21日-本月20日），每月計(jì)量審定后15個(gè)工作日內(nèi)，按當(dāng)月審核確認(rèn)的已完工程（不含稅）進(jìn)度款的75%支付。財(cái)政評(píng)審價(jià)確定前，按招標(biāo)文件約定的計(jì)量計(jì)價(jià)規(guī)則*（1-建安費(fèi)中標(biāo)下浮率）計(jì)算確定當(dāng)月已完工程（不含稅）進(jìn)度款，財(cái)評(píng)價(jià)確定之后以項(xiàng)目財(cái)評(píng)金額及投標(biāo)報(bào)價(jià)的下浮比例確定已完工程（不含稅）進(jìn)度款，最終以審計(jì)金額為準(zhǔn)。

2、財(cái)政評(píng)審價(jià)確定后，合同范圍內(nèi)工程完成后累計(jì)支付至已完工程的85%，竣工驗(yàn)收合格且經(jīng)甲方公司內(nèi)部審核完成后，累計(jì)支付至審核金額的90%；

3、外部審計(jì)完成后支付至審定金額的97%（如出具審計(jì)結(jié)果時(shí)，已過質(zhì)保期，則按照審定金額支付），留工程審定金額3%為質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿28個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

4、進(jìn)度款計(jì)算公式：當(dāng)月應(yīng)支付進(jìn)度款=【（當(dāng)月審核確認(rèn)的已完工程產(chǎn)值（不含稅）*（1-建安費(fèi)投標(biāo)下浮率）】*支付比例%*（1+稅率%）-【其他應(yīng)扣款】

以上甲方工程款支付時(shí)間以收到業(yè)主工程款為前提。每次撥付工程款乙方需向甲方提供9%增值稅專用發(fā)票（如不能足額提供，稅差由乙方承擔(dān)）。

3.報(bào)價(jià)方式

3.1最終以總包方下浮8.4%后的經(jīng)政府審計(jì)認(rèn)可的竣工結(jié)算價(jià)為基數(shù)計(jì)算。投標(biāo)人根據(jù)自身情況自行填報(bào)下浮率，下浮費(fèi)率保留小數(shù)點(diǎn)后一位。

3.2  3標(biāo)段（學(xué)員宿舍一、二、三）裝飾裝修、安裝工程下浮比例不得低于12.8%（比如12.8%、12.9%、13%.....為有效報(bào)價(jià)，比如12.7%、12.6%、12.5%.....為無效報(bào)價(jià)，投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。

3.3 最終以總包方下浮8.4%后的經(jīng)政府審計(jì)認(rèn)可的竣工結(jié)算價(jià)為基數(shù)計(jì)算，施工建安費(fèi)=竣工審計(jì)價(jià)*（1-下浮比例）為分包結(jié)算價(jià)，下浮比例以投標(biāo)人在投標(biāo)函中的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)。

3.4分包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)（包含但不限于）：實(shí)施中因業(yè)主取消部分工程或增減部分工程量導(dǎo)致分包人利潤(rùn)的損失由分包人自行承擔(dān)，因此主動(dòng)放棄實(shí)施作違約處理。

4.投標(biāo)人資格及條件：

4.1 資質(zhì)要求：要求投標(biāo)人已進(jìn)入招標(biāo)人分包商名錄庫(kù)，具體要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，具有建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

4.2 業(yè)績(jī)要求：類似工程業(yè)績(jī)1個(gè)。

4.3 投標(biāo)保證金：￥10萬(wàn)元（大寫：壹拾萬(wàn)元整），由分包商基本賬戶轉(zhuǎn)至招標(biāo)人賬戶。

4.4 履約保證金：分包合同暫定價(jià)的3%，50萬(wàn)元內(nèi)采用現(xiàn)金，超過50萬(wàn)元的部分可采用保函（乙方的履約保證金在合同簽訂前提交甲方，在該項(xiàng)工程交工驗(yàn)收合格后，視乙方履約情況無息返還或扣除）。

4.5 民工保證金：過程計(jì)量結(jié)算時(shí)，甲方將在當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)中逐期扣除乙方結(jié)算款的 2 %作為民工工資保證金，民工工資保證金總額達(dá)到100萬(wàn)元后可不再扣留。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 本工程招標(biāo)文件將于 2022年 11 月 4 日前在眉山市東岸建設(shè)有限公司門戶網(wǎng)站上發(fā)布，各投標(biāo)人自行下載。

5.2 各投標(biāo)人請(qǐng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出。

6.投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1遞交時(shí)間：2022 年  11  月  8  日  10  時(shí)  00 分至   時(shí) 00 分。

6.2遞交地點(diǎn)：中共眉山市委黨校遷建項(xiàng)目（EPC）項(xiàng)目經(jīng)理部一樓會(huì)議室。

6.3逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人都不予受理。

7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開標(biāo)時(shí)間：2022年 11月  8  日  10  時(shí) 30 分。

7.2 開標(biāo)地點(diǎn)：中共眉山市委黨校遷建項(xiàng)目（EPC）項(xiàng)目經(jīng)理部一樓會(huì)議室。

8.聯(lián)系方式及電話

8.1聯(lián)系人：韓先生         

8.2電  話：18228105398

2022年 11 月 4 日

（定稿）東岸建—3標(biāo)段（學(xué)員宿舍一、二、三）-裝飾裝修、安裝工程.pdf